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関連Q&A
- 風水・家相の診断をお願いします。新築建売住宅で気に入った物件があり、購入を決めました。しかし風水の本を見ると、あまり家相がよくないみたいで心配になってきました。いま購入手続き中なのですが、違う間取りの物件にかえた方がよさそうでしょうか？ （新しい街を作っているところなので、物件は他にも何件かあって、これからもたくさん建ちます。） 場所は今住んでいる家から南西の方角で、川に囲まれていて、海のすぐ近くです。 津波の心配も少ししています。 引越し時期は2012年3月下旬～4月5日頃で考えています。 家族の生年月日は主人1978年7月28日、私1976年10月8日、娘2003年2月22日、息子2004年12月19日です。 eyst3142さんの過去の回答を見て、eyst3142さんに診断やアドバイスをお願いしたいと思いました。 どうかよろしくお願い致します。 画像が小さくて申し訳ありません。 1階は 北東にポーチと玄関 玄関のホールに手を洗う為の洗面所、その奥にトイレがあります。 西にキッチン（ガスコンロ） 東に和室 南にリビングダイニング 2階は 北北東にトイレ 西に洗面室 西西北に浴槽 東に主寝室（ロフト付き） 南東に子供部屋（ロフト付き） 南西に子供部屋（ロフト付き） があります。 キッチン・トイレ・浴室・洗面室には窓が付いています。
- 凶家相です。北欠けなのでかなり不安です。家相で一番大切なのは形なのです。間取りは家の中央に階段北の台所はいけませんがそれ以外はあまり影響はありませんちょっと見づらいのですが北西部分は張り出しとは言えませんマインドズームの気学塾で休憩時間に見てもらうことをおすすめします。というか家相を知らないところで買うのは非常に危険です。
- 家計診断お願いします。家計診断お願いします。新婚で私３０歳 年収５１０万 勤続年数１０年 妻２３歳 年収３２０万 勤続年数３年 お互い一部上場企業 子供なし 現在アパート（家賃６万）で暮らしています。子供も考えております。現在 ２世帯住宅を新築で考えております。ハウスメーカーで土地・建物・諸費用込みで５０００万の見積もりが出ております。私の貯金５２０万 妻３００万 車が壊れたので購入２００万マイナスになります。 親からの支援で１０００万と頭金３００万を出す予定になります。（貯金３００万残す予定）住宅ローン３７００万の借入になります。電気代・水道代は、親世帯が生きている間は、支払ってくれるのですが、これから住宅ローンの返済していけますか？雑な文面になりましたが診断お願いします。
- せっかく家賃も高くないんだから子なし共働きのうちにうんと貯金する方をオススメです。なにより新婚さんだもの！二人だけでゆっくりのんびりなんて子供いたらできなくなりますよ。新婚の今だけ。妊娠出産も何があるか分かりません。ずっと働くつもりだったけど辞めざるをえなかった人もいますよ。子供ができてから『もっとこうすればよかった』という間取りや立地の不満なんかもあったり。奥様とよくよく話し合って結論出して下さいね。親御さんはきっと二世帯にノリノリだと思うので…（違ってたらごめんなさい）
- 意味が分かると怖い話の意味が分からないので教えて下さい！（コピペさせて頂きました）1904年8月 私は自宅で不審な日記を見つけた。 我が家は、6年前結婚してすぐに妻と選んで購入した中古住宅だ。 妻と二人の娘は一昨年の船旅中の事故により他界。 二人の愛娘は後日別々の場所に打ち上げられたが、結局は還ってこなかった。 先日、改築のため大工を呼ぶと、妻の部屋の天井裏から日記が出てきたと手渡された。 その日記は間違いなく妻の字で書かれていた。 日記の内容はこうだ。 － 7/15：今日から私と貴方の生活が始まりますね (私と妻の結婚記念日だ) 9/21：貴方のために今の私が作られました。 12/9：それでも私は貴方を放さない。 2/23：もうすぐです。 2/29：理解して頂けましたか？ － 私は恐怖のあまり、遠い街へと引っ越した。 以上です！よろしくおねがいします！
- ・妻の日記を発見したのは、1904年8月。・妻の亡くなったのは、一昨年の1902年。・旦那がその家に住んだ期間は6年前、結婚して直ぐの1898年～1904年8月頃迄。・妻がその家に住んだ期間は1898年～1902年。・上記居住期間の内、日記上に記載された日付2/29(閏年)がある年は、1904年のみ。つまり、死んだはずの妻が日記を書いたということになり、日記の9/21以降のセリフも含め、恐怖を感じた旦那は、その家を引っ越した。と、云うお話。
- 住宅ローン、変動金利と固定金利の金利差住宅ローンの金利です。どういう経済状況の時に、変動金利と長期固定金利の金利差が広がり、また逆に縮まるのでしょうか？更に、どういう経済指標を見ていれば「差が広がってきそうだ」「縮まってきそうだ」ということが予測できるのでしょうか？たとえば、現在変動金利と10年固定金利の金利差は（月によって多少違うものの）だいたい2.5％くらいありますが過去には1％程度しか差がなかった時もあるようです。両者の金利差が大きくなったり小さくなったりする要因が知りたいです。
- カンタンに言えば将来的に金利が下がりしそうだと金融機関が判断した場合に変動と固定の金利差が縮まります。変動は現時点の指標で金利を設定する。固定は将来の金利推移を想定して金利を設定する。従って今が高めで将来下がると予想すれば変動は今の指標で設定するので高めの金利、固定は将来を見越して金利を設定するので今より下がり目の金利を設定します。バブルがはじけて変動金利が導入されて、ドンドン金利が下がっていく時期が変動と固定の差が小さかったのではないでしょうか？現状はほぼゼロ金利でこれ以上、下げる余地がないので金利差が比較的大きく、今より縮まるコトはまずないでしょう。将来金利が大きく上昇するだろうと想定されると固定金利が上がって、今より金利差が拡大します。おおまかに言うと現状の想定は将来は今と同レベルで推移するという想定の上で金利を出してます。（実際にそうなるかどうかは別です）
- 医療費控除と住宅ローン控除の控除額について分からないので詳しい方教えてください。総支給額186万、源泉徴収税額約2万2千円、医療費控除(約18万)した場合源泉徴収税額15750円とインターネットの確定申告で出ました。住宅ローン控除の初年度で同時にしようかと思っていますが、この場合ローン残高(3650万連帯債務持ち分5/2)の1%内で、所得税15750円と住民税が残りの残高分で97500円以内で戻るという理解であっているのでしょうか？？ということは住民税が0になる可能性もあるのでしょうか？
- 97500円の住民税ローン控除受けられる人は97500円以上所得税のローン控除額がある人で、それ以下の人は所得税で受けられたローン控除額と同額15750円が住民税から受けられる限度額です。それからあなたにある住民税のローン控除額15750円は戻るものではなく、24年6月から1年かけて引かれる住民税が、ローン控除ないときより年間それだけ減る。という形です。
- 住居の一部を事業用にしている場合の住宅ローン控除について平成23年にマンションを購入し、銀行から約2,000万円の住宅ローンを組みました。平成23年1月1日から開業届を提出しており、引っ越したマンションでも1室を事業用として使用しております。例えば、全体の広さが80㎡とし、事業用としている広さが20㎡とした場合、住宅ローン控除は（2,000万円×（80㎡-20㎡）÷80㎡）×1%=150,000円が住宅ローン控除額になると思うのですが、事業用で使用している20㎡の部分は何もならないのでしょうか？例えば、この20㎡の部分を事業用経費みたいなことにはできないのでしょうか？
- ＞事業用で使用している20㎡の部分は何もならないのでしょうか？事業供用割合に応じた減価償却費の計上は可能ですし、固定資産税も同様に事業供用割合に応じた部分を経費計上可能です。
- 住宅ローン事前審査落ちした後に車のローンは通過・・・。マイホーム購入の為に年収５２０万円 正社員 勤続９年 年齢３１才ですが結婚を建売一戸建（全部込みで３６００万円ボーナスなしで月１１万円払う）でとても素敵な家と出会ったので地銀に事前審査を通したところ、審査に落ちました・・。マイホームが諦めたのですが、その審査落ちの翌月にトヨタでとても良い車（３６０万で頭金６０万 月５万円払う）があったので住宅ローンも落ちた事だしダメモトでローン審査したところトヨタファイナンスでは通りました・・。住宅ローンを通す為に事前審査に４週間前にクレジットカードを４枚（限度額オリックスVIP100.ジャックス50.JCV20.VISA10.）もってたものを２枚（JCB20.VISA10）にしました。その事は不動産会社にも正直に言って、不動産会社の追記の書面的なのもでA４の紙に自分で「クレカを最近解約しました」「過去に過去に４回～５回引き落とし口座への入金が遅れ、即日通知が来ましたが一週間以内に全て入金しましたがそれが原因で住宅ローンの審査に落ちたのかと思ってましたので、正直車のローンも通らないと思ってたんですが通ったので逆にびっくり。しかも住宅ローンの事前審査が落ちてから翌月の話で。質問①住宅ローンの審査は落ちたのに車のローンが通ったのは、住宅ローンの借入額が大きかったからでしょうか？質問②クレジットカード等を解約して、情報機関（CICなど）に反映されるまでだいたいどれくらいの期間が必要でしょうか？質問③住宅ローンを１１月に事前審査落ちになって、１２月に車のローンを組みました。もし仮にまた住宅ローンの審査を通すなら少なくてもどれくらい期間を空けたほうがいいでしょうか？長文ですいませんがお願いします。
- ①金融機関によって審査基準が違うので何とも言えませんが一般的に住宅ローンの方が審査が厳しいです。借入３００万円に対し６０万円の頭金があったのも大きいです。②解約については遅くとも２ヶ月あれば反映されますが解約してしまうと引き落とし不可の記録が更新されなくなり通常２年で消える引き落とし不可の記録が、５年間残ってしまいます。（解約したカードの情報は５年間残りますので）③まずは信用情報を開示して、カードの記録がどのように記載されているか確認した方が良いでしょう。引き落とし不可の記録が複数回あるまま、解約してしまったなら確実に通すなら５年待って記録が消えてからが良いでしょう。解約していなければ、記録が消えるまで（引き落とし不可から２年）待って記録がきれいになった時点で出せばよいと思われます。
- 東急トランセが運行する代官山循環線のバスについて今日、渋谷駅からこのバスに乗ったのですが、いくつか疑問があります。１．鉢山町交番バス停で、大量（と言っても子供を含めて10人位ですが）にお客が降りたのですが、ここはなぜ大量に降りるのでしょうか？この周辺って特に人口が多い住宅地なのですか？２．鉢山町交番バス停で、（たまたまかわかりませんが）乗務員の交代まで行われました。ここに営業所があるのかと思ったら、バス停の少し先に「東急トランセ」と書かれた普通乗用車が置いてありました。それならば、駅で交代すればいいのではないかと思いますが…。交代乗務員は車庫発の普通の路線バスで駅まで向かうとか…。３．青葉台2丁目周辺はフリー降車区間らしいのですが、乗車バス停以外に降りられるのは他に3箇所位なのだから、普通にバス停を立てればいいと思うのですが、どうなのでしょうか？（ちなみに藤沢市内のある路線バスは団地の中に約100mおきにバス停が設置されています）４．旧山手通り（バス停で言うと伊太利屋本社前→ヒルサイドテラス）にびっしりと路上駐車されていました。よく見ると、パーキングチケットを購入して止めるタイプでしたが、今日は日曜日なので、発券機は休止していました。この路上駐車は駐車違反なのでは…。なぜ取り締まらないのですか？
- １、周辺に会社が多いからです。２、世田谷区下馬に営業所があります。そこから最短の停留所が青葉台二丁目なのでそこまで乗用車で行き交代するのです。渋谷まで行っていたら時間の無駄ですし、駅周辺が渋滞していたら交代に間に合いません。ちなみに青葉台二丁目がデマンドルートだった時は鉢山町交番で交代していました。３、降車のみできる場所の近くに停留所があるからではないでしょうか。例えば最初のフリー降車は「伊太利亜本社」バス停から近い気がします。４、取り締まりはバス会社の仕事ではないから？以上、私なりの考えです。最近乗っていないので乗りたくなってきました^_^;
- 大分県の行方不明になってた江本琴音ちゃｎ２歳の事件今朝ニュースを見て驚きました。悲劇の母親は容疑者へと立場を変えた－。大分県日出（ひじ）町の江本琴音（ことね）ちゃん＝当時（２）＝の遺体を遺棄したとして逮捕された母親の優子容疑者（３５）は、行方不明時には「子供はどこ」と取り乱した様子で助けを求めていた。事件から５カ月で急展開を迎えた５日 優子容疑者が自宅近くのスーパーに駆け込んだのは昨年９月１３日午後１時半すぎ。「買い物で少し車を離れただけなのに…」「駐車場に防犯カメラは付いていないですか」とひどく動揺した様子で助けを求めたという。 当時の優子容疑者の説明では、目を離したのはわずか５分ほど。琴音ちゃんはワゴン車の後部座席のチャイルドシートに座らせ、エアコンをかけたまま日陰に止めていた－としていた。 「足が不自由なので車から自力で出入りできない」。優子容疑者が１１０番通報をしたのは午後２時ごろ。大分県警は琴音ちゃんが事件に巻き込まれた疑いがあるとし、警察犬を出すなどして捜索。２日後には公開捜査に切り替え、顔写真入りのチラシを配るなどして住民に協力を呼び掛けた。 まな娘を捜す必死の“演出”をしていた優子容疑者。事件前には幼い子供２人を熱心に育てる一方で、周囲に悩みを打ち明けるなど子育てに不安も抱いていた。 優子容疑者は小学１年生の長男を毎日車で学校に送り迎えし、ＰＴＡ役員を自ら引き受けるなど積極的な一面も見せた。 その半面、孤独な様子もうかがわせた。一家は約３年前、故郷の同県国東市から日出町の新興住宅地に引っ越し、優子容疑者はそのころ琴音ちゃんを出産した。琴音ちゃんは生まれつき足の筋力が弱く、住民らは「いつもお母さんが抱っこしていた」と口をそろえる。 知人女性は「お兄ちゃんは動き回るし、琴音ちゃんはあまり動けないので、お母さんは大変だった」と証言。琴音ちゃんと同じような症状の子供を持つ親に悩みを打ち明けていた。夫は仕事で１週間以上家を離れることもあったが、優子容疑者は近所の人たちと交流はほとんどなかったという。やっぱり母親だったかと思うと切なくなります。それと同時に信じられません。みなさんはどう思われましたか？
- あくまで憶測ですが、江本優子容疑者一人の犯行ではない気がします。もしくは多重人格などの精神障害も考えられます。なぜなら彼女の行動がちぐはぐだからです。わざわざ防犯カメラの死角を使い、娘が行方不明になった母親の演技までしておきながらたった3分で店から出てくる。しかも遺体をただ雑木林に放置する。これじゃあ犯行を隠そうとしているのかバラそうとしているのかわかりません。まあそこは警察が調べることですのでさておいて...いくら自分が孤独だろうと、子どもの世話が大変だろうと犯罪は犯罪。この手の犯罪に「償う」なんて言葉は存在しないと思います。
- 現在保育園児[２/４に３歳になったばかり］の妹が、小児喘息と診断され、総合病院の小児科病棟へ入院しているのですが、点滴をずっとうけているため、オシッコの量も多く、おねしょやおもらしが心配です！入院中に万が一おねしょやおもらしをしてしまった場合はどうすれば良いのでしょうか？ 妹は現在オムツ離れもして普段はカワイイキャラクター物の幼児用ショーツで過ごしています。「オムツ離れは先月したばかりです」おねしょやおもらしが心配なのですがどのように対策してあげれば良いでしょうか？教えてください。よろしくお願いいたします。我が家は、去年両親が離婚したため、お母さんと小学１年生の妹２人と３歳の妹との５人暮らしです。お母さんの仕事が、定時制高校の教師で４年生の担任のため夜はなかなか病院に泊まる事が、できないと思います。なので、二世帯住宅の隣に住むおばさん「お母さんの妹」が、夜病院に泊まるか通信制高校に通う姉の私が夜病院に泊まる事になります。朝はお母さんが病院に来て妹の付き添いをしてくれる事になっています。
- asanomaiko_1995さんは優しいお姉さんですね。私も３歳の子どもが入院し、付き添いで病院に泊まったことがあります。基本的におもらしをしたら、恥ずかしがらずにナースコールしましょう。看護師さんが親切にちゃんとシーツを変えてくれるので、おもらしについては過剰に心配しなくていいですよ。ただやっぱり毎回夜間にシーツを変えてもらうと相部屋の人に悪いと思うので、夜間だけはかわいいお姫様の絵が描いてあるオヤスミマン等のオムツを利用するのも手です。昼間は看護する人がトイレへの呼びかけ「おしっこ行こうか？」と１時間に一回くらい誘って下さい。喘息ですから調子の良い時間もあるかと思います。家にあるものでいいので、毎回違うおもちゃや絵本を持っていってあげてください。帰りに使わなくなったものを持ち帰ればＯＫです。狭いベットでよく眠れないかと思います。頑張って下さい。どうか妹さんが早く退院できますように。
