レンタルオフィス

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関連Q&A
東京近郊にてオフィスを探しています。レンタルオフィスで検索してみましたが、会社が多すぎて迷っています。何をポイントに選べばいいか教えて頂けると嬉しいです。特に、実際に借りてみてわかったレンタルオフィスのメリットやデメリット等が知りたいです。こんな条件やサービスがあると非常に便利、無くて不便等......。下記が最低条件となります。■24時間利用可能■インターネット回線完備■予算：5万～20万（人数に応じて）■人数：2名～4名■場所：渋谷まで30分程度で行ければOK具体的にオススメの業者などもあればお願いします。用途は、IT関連での起業となります。都会から離れて大きめのマンションを借りた方がいい。といったイレギュラーな回答も受け付けます。何卒よろしくお願いいたします。
まずはコストですが、①保証金や入会金がいくらかかるか明確にしたほうが良いかと思います②1か月 利用料+共益費+水道光熱費+α で1か月いくらかかるか明確にした方が良いです③解約するときですが、解約するのに長ければ半年前の告知が必要な所があるのでご注意下さい。出来れば1か月前の告知で解約出来るところが良いかと思います。次に設備面ですが①やはり管理している人が良い人か見極める必要があるかと思います。今後末永いお付き合いをするなら、なおさらです。②現在入居している人がどんな人かも確認しておいた方が良いかと思います③トイレは男女別が良いと思います。実際に何件か訪問をした方が良いと思います。今、私が実際に入居しているオフィスを下記に書きます。費用がリーズナブルな割には、綺麗で設備が充実していますhttp://www.tokyo-kosha.or.jp/support/sogyo/incubator/venture-desk.html最近HPを作ったようです。↓http://www.venture-desk.net/上記２つは全く同じ物です。女性でも問題ありませんでした
有料職業紹介を始めるにあたって質問です。前提・法人・資本金６００万円・役員一人、従業員二人質問①設立時オフィスを借りる名義は個人名義で問題ありませんか？ というのも、法人名義で借りる必要があるという記載を見ました。 ただ会社を設立する場合、定款に本店所在地を記載する必要や、設立時は信用力がないため、法人名義ではオフィスを借りることができないと思います。②現在、有料職業紹介をしている会社が会議室として貸している部屋があります。 そこの面積が２０平米以上ある、かつその会社の使用許可があれば、その会議室で有料職業紹介を始めることは可能でしょうか？③そのような場所で、または他のレンタルオフィスで有料職業紹介を始める場合、公庫や信用保証協会の創業融資を受けることは難しいでしょうか？（場所がレンタルオフィスという理由でという意味合い）
銀行員です。①問題ありません。家主→個人⇒法人 個人（アナタ）から会社への覚書が必要ですが。ただ法人で借りるほうがいいでしょう。テナントは日本中空いてますので余程優良ビルでない限り間違いなく貸してもらえます。②理屈上は覚書で何とかなりますが間借はオススメできませんね。保証協会へ申込時に、有料職業紹介をしている会社（以後Ａ社）に迷惑がかかります。保証協会はＡ社とアナタの会社は同一（同枠）とみなします。Ａ社の保証協会の融資枠が減ります。逆にＡ社の業績が悪いとアナタの会社は融資がでません。③まず不可能でしょう。そもそもアナタが代表者なら正々堂々と法人名義で家主から賃貸契約を結ぶのが普通です。そんなややこしい、怪しい借り方をしている法人は一切信用できません。融資を受けたらトンズラする気では？と銀行員も保証協会も感じるでしょう。当たり前です。怪しいです。①の個人名で借りるのは新設法人で信用がなく貸してもらえないのではなく、もっと別の怪しい理由がおありなのではないですか…？と勘繰ってしまいます。ちなみに有料職業紹介業は許可制です。許可を取得しなくてもモグリで仕事はいくらでも実力があればできますが、融資は断じて受けることができません。許可制事業の場合は保証協会でも日本政策金融公庫でも銀行のプロパー融資でも申込書類に許可書の提出を必ず求められるからです。もう許可申請はお済ですか？以下は有料職業紹介業許可申請についてです（参考）申請先・・・申請者の所在地（法人の場合は主たる事務所所在地）を管轄する都道府県労働局を経由し、厚生労働大臣へ 申請手数料・・・有料職業紹介事業の許可申請にあたっては、許可手数料として申請書に収入印紙の添附が必要です。必要な印紙は以下のとおりになっています５万円＋１８０００円×（職業紹介を行う事業所数－１） （登録免許税９万円も必要です） 申請書・・・有料職業紹介事業許可申請書（様式第１号）有料職業紹介事業計画書(様式第２号)届出制手数料届出書(様式第３号) 有料職業紹介事業取扱職種範囲等届出書（様式第６号） 添付書類・・・（法人の場合） 定款 登記簿謄本 役員の住民票の写し（本籍の記載のあるもの。） 役員の履歴書 貸借対照表及び損益計算書 法人税の納税確定申告書（別表１及び４）の写し 法人税の納税証明書（その２所得金額） 事業所の使用権を証する書類（賃貸借契約書等） 職業紹介責任者の住民票の写し（本籍の記載のあるもの。） 職業紹介責任者の履歴書 職業紹介責任者講習受講証明書 個人情報適正管理規程 業務の運営に関する規程 手数料表（届出制手数料の届出をする場合） 預金残高証明書（貸借対照表により現金・預金が基準金額に満たない場合に提出） ※↓職業紹介責任者の設置が必要ですよ。・成年に達した後３年以上の職業経験を有する者であること。・厚生労働省指定団体が主催する「職業紹介責任者講習会」を受講した者であること。準備は出来ていますか？
大阪でレンタルオフィスを探しています。大阪の土地勘もあまりないのですが、大阪だと梅田が一等地になるのでしょうか？賃貸も見当したのですが、最初は、様子を見るためにレンタルオフィスが良いかなと思っています。２～３名で利用できるお薦めのレンタルオフィスがあれば教えてください。また、検討するときの注意点とかあればお教えいただければ助かります。
実際に、去年までレンタルオフィスを利用していました。去年の夏に人数が増えたので、今は、賃貸オフィスですが、それまで３年間レンタルオフィスを利用していました。最初の１年が外資系のレンタルオフィスで、その後２年間は、ＣＵＢＥ２４という国内企業のレンタルオフィスを利用していました。 立地ですが、やはり大阪だと梅田ですね。最初新大阪も検討しましたが、営業とか考えると、大阪の場合、各沿線が梅田から伸びています。梅田といっても、地下鉄の駅名でＪＲだと大阪駅になります。実際に大阪にいてるとわかるのですが、新大阪と大阪だと新横浜と横浜ぐらいの違いがありますね。 また、最初使っていた外資系のレンタルオフィスですが、見学にいったときの設備がすごくて即決しました。でも、実際に入居してみると、空調設備が悪くて夏場冬場は相当きつかったです。セントラル空調だったのですが、晩切れるのが早くて空調を延長すると数千円別途かかりましたし、昼間でも調節が出来ないので、環境的につらかったです。それに、賃料とか固定費は、入居時にわかっていたのですが、コピーとか電話とかその他の部分が、かなり高く月々の支払額は、月の固定費とかの３倍ぐらいになりました。 それで、移転したのですが、次に入ったところは、個別空調で快適に仕事が出来ました。料金も、賃料とかは多少安い程度でしたが、月々の総額は、半分以下になりました。
株式会社サイバービューは未公開株詐欺の会社ですか？株式会社サイバービューは未公開株詐欺の会社ですか？ 株式会社サイバービュー、 サイバービュー は プライベートステージ と同じで 未公開株を売っています。株が将来、公開、上場されたら値上がりして儲かるという勧誘をしています。それが本当かどうか、会社の実態を調べてみてください。 まず、会社の所在地ですが、これはレンタルオフィスです。東京都新宿区西新宿 6-10-1 はレンタルオフィス会社のサーブコープジャパンが貸しているレンタルオフィスです。気軽に安く借りられて、いざとなったらすぐに退去できる気軽なレンタルオフィスを借りている理由はなんでしょう。そう、やばくなったらすぐに逃げられるということです。 資本金が１０億あると会社概要にかかれている金持ち会社が、格安のレンタルオフィスに入居してるのはなぜでしょう？もうわかりますよね。 ちなみにOKWAVE質問でもサイバービューに関するものがあり、回答が次のようにありました。以下引用 質問番号：6828201株式会社サイバービューの会社概要の内、宅地建物取引業者免許 東京都知事（２）第８４６８２ を、東京宅地建物取引業協会で問い合わせたところ、株式会社グライフという会社名で登録されており、株式会社サイバービューとは何ら関係のない会社。 また、取締役に名を連ねている人物も、サイバービューとは関係ないようである。株式会社グライフの登記をそのまま流用したようだ。引用終わり ＵＲＬはこちら http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6828201.htmlサイバービューの役員は次の通りです。なお、これはサイバービューの公式ホームページに公開されている情報なので個人情報をさらしたことにはなりません。株式会社サイバービュー 代表取締役 越智 教雄 取締役 ・高橋 繁幸 劉 明 安 ・髙柴 一佐・朴 粉 善サイバービュー 株式会社サイバービューが詐欺会社かどうかはみなさんご自身で判断してください。CYBER VIEW cyberview サイバービュー 株式会社サイバービュー
世の中美味しい話はありません。あればすべて怪しいと思います。よく考えればわかると思います。
青山周辺の賃貸事務所の相場について教えてください！渋谷・表参道・青山で貸事務所を探しています。青山の簡易レンタルオフィスから賃貸事務所へ移転しようと考えています。社員２名の会社だったので、今までは簡易のレンタルオフィスで十分だったのですが、この度、5名体制になる事と賃料が賃貸事務所の方が割安ではなか？と言う事で移転を考えています。渋谷・表参道・青山あたりの賃貸事務所の相場はいくらくらいなのでしょうか？ご存じの方がいたら教えてください。
青山の賃貸事務所は人気の割に渋谷区内では比較的少ないですよね…。それ故、賃料相場も常に高い人気エリアですがコストパフォーマンスを考えると例え少人数でもレンタルオフィスは割高ですね。青山や、周辺エリアの賃貸事務所についてネットでもある程度の相場は判りますよ。うちも移転を予定しているのですがこのサイトは物件が豊富なので使っています。http://www.of-search.jp/cities/view/10けっこう参考になると思うのでぜひ調べてみて下さい。あと、安いところとなると渋谷駅から一駅離れたあたりならオススメです。あまり知られてないですが池尻大橋なんか比較的安いと思いますよ。
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オフィスと、事務所と、レンタルオフィスの違い。また他にどのような種類のオフィスの種類がありますか。不動産やオフィスについて全くの初心者ですので、とんちんかんな質問かもしれませんがご了承下さい。人２～３人で5坪くらいあれば十分なのですが、レンタルオフィスのほうが便利だとどこかのサイトで見ました。レンタルオフィスというのはコピー機などの基本設備が既にそろっているオフィスですよね。では、そろっていないオフィスはなんと言うのでしょうか。(事務所ですか？）
>>オフィスと、事務所と、これはどっちも同意語です。つまり同じ意味です。日本語と英語みたいな違い程度です。>>レンタルオフィスの違い。これは、レンタルとついてるのですから、貸事務所と言うようなニュアンスになりますね。都内等のような都会になると、よくウィークリーマンションとか言うような、日単位で借りれる一時住居みたいなのが結構ありますよね？^-^レンタルオフィス方面でも、このような日単位のような感じの月単位と言うようなモンが結構ありますね。普通の事務所を借りるのと違う点は、不動産屋と賃貸契約を結ばなくても良いとか、敷金だとか礼金だとか保証金だとか言うような類のモンが、比較的この手のモノは短期間利用を重視しているだけにそう言う面倒臭いモンが取っ払われており、使った日にち分だけ料金を払うと言うような感じで、レンタルオフィス関係を展開している業者が多いですね。後、少し裏家業的な影がチラチラ見え隠れする方面になると、レンタルオフィスと言っても、代理で事務所の電話番まで置いてくれて、会社の一般的な客からの電話関係だけ会社のフリしてさばいてくれると言うような感じの意味合いになるのもありますね。^-^;>>人２～３人で5坪くらいあれば十分なのですが、レンタルオフィスのほうが便利だとどこかのサイトで見ました。もし会社の事務所として借りるなら、県の出先やその外郭がやってるようなビジネスサポートオフィス関係の行政サービス等を利用したり活用するのが良いですね。(b^ー゜)例えば、此方の地元には県の産業技術支援センターのような外郭団体があり、その敷地内にこれから創業を始める人や会社とか、起業して規定年数を超えてない会社は、空き室が出来れば格安で入居できると言うようなサービスがあります。そう言う所に入居すると、その建物に引き込んであるでかい通信関係のインフラ等もタダで使い放題だとか、建物はセキュリティーが行き届いてるのでかなり普通のビルより安全で安心だとか、更には、定期的にビジネスプランやそう言うモンの発表会やら助成金や補助金の優先的案内とか指導等、会社を育てる上で必要な肥料の役を大きく果たしてくれるような感じの施設があります。関東でも、確か大学のにもイベントキュールーム等と言うような感じで、前述したのと同じような感じで格安で入居できるような感じのがあります。^^そう言う所なら、貴方の希望するサイズとかその倍のサイズとか色々と何部屋か設定がありますから、家賃との兼ね合いや空き室状況等から手頃なサイズの部屋でも借りれば宜しいかと思いますがどうでしょうか。(b^ー゜)>>レンタルオフィスというのはコピー機などの基本設備が既にそろっているオフィスですよね。これはピンキリです。FAXやコピー機等も何もないのもあります。オプションで付け足していくのもあります。この辺は業者次第です。
大阪でレンタルオフィスを探しています。突然すみません。現在東京で仕事をしておりますが、来月末に大阪に事務所を構えることになりました。大阪で活動するのは恐ら私を含め３人ほどになると思います。オフィスの条件としては、①新大阪駅まで電車で15分圏内②賃料は～8万くらい③オフィス家具月④初期費用は無料もしくは1か月程度まで⑤ＯＡ機器が使用可能インターネットでいろいろ探しましたがなかなか見つかりません。検索で出てくるのはオシャレなビルばかりでしたが、外観にはあまりこだわりません。かなり無茶な条件かもしれませんが、もし心当たりがあれば教えてください。もしくは相談できそうな場所など。。。宜しくお願い致します。
大阪のレンタルオフィスの情報ですが質問者さんが挙げた条件に合いそうなところでいうと下のレンタルオフィスはいかがでしょうか？http://www.urban-office.org/金額的にギリギリかもしれませんが相談には乗ってくれる会社です。
転職するべきかどうかで悩んでいます。理由は会社が倒産するかもしれないからです。23歳独身、女性、2009年4月入社の社会人1年目です。会社はレンタルオフィス等の事業を行っていて、分野で言うと「サービス業」です。説明しづらいですが、事務兼 接客兼 営業 という少し特殊な仕事をしています。転職を考える理由は、１番は●会社の経営危機 です。入社5ヶ月目の8月、社長から、経営状況が苦しいので早期退職希望者は受け付けますとの発表がありました。良くして下さっていた先輩は次々と辞めました。入社当時35名程だった社員数は現在20名程です。それでも会社再建のため頑張っている人も居ますが、必死に転職先を探している人も居ます。去年の夏、冬とボーナスは全社員ゼロでした。他部署で手当をカットされた方も居ます。今のところ月々のお給料は遅れず支払われていますが、いつ倒産してもおかしくない状況に居て、将来のことを考えるととても不安です。理由の２つ目としては、●経営層の価値観・考え方が合わないこと。お客様に迷惑をかけても、「ウチはお金がないんだから仕方がない」と開き直るのが今の会社の考え方です。私は自分の仕事には責任を持ちたいと思っているので、そんな会社の考え方が許せません。会社にお金があればそんなことはないと思いますが、現在の経営層の能力の無さを見ていると、経営状況が好転する見込みはないと感じるのです。それでも転職を決断できない理由としては、●入社１年で転職なんて、履歴書を汚すことになるのではないかという不安●頑張っている先輩達や同期達に対して、今辞めるのは迷惑もかけるし申し訳ないという思い●業務内容に不満はない(ただ、人員は減る一方で増えないので、欠員が出た部署にいつ飛ばされるかわからない。)もし転職するとしたら、●事務職●接客●大学で専攻した社会福祉関係の仕事を考えています。社会福祉士の資格を持っていますが、他のスキルは全くありません。福祉の仕事に興味はありますが、腰が弱いので介護職はできません。また、お給料が安いのもネックです。転職するかしないかは、結局は自分の心に聞いて決断すること、そして、今の会社を選んだのも自分だし、誰のせいにもできないことはわかっています。でも、本当に悩んでいるので、皆様のお力を貸して下さい。どれか一つでも構いません。お願いします。●会社が倒産するかどうか、何を判断材料にすれば良いか●できる対策は何か●在職中の転職活動について、留意することは何か●似たような状況の方の経験談を教えて下さい
30代会社員の者です。質問者様の会社ですが、今私が所属している会社の状況と似たような状況です。今は質問者様と同じような境遇の方はたくさんいると思います。>お客様に迷惑をかけても、「ウチはお金がないんだから仕方がない」と開き直るのが今の会社の考え方です。>私は自分の仕事には責任を持ちたいと思っているので、そんな会社の考え方が許せません。お金が無いのは質問者様の会社だけでなく、今はどこの会社も無いので理解しましょう。>現在の経営層の能力の無さを見ていると、経営状況が好転する見込みはないと感じるのです。経営者の方々が悪いのではないと思われます。ほとんどの会社が先が見えない状況です。質問に答えます。●会社が倒産するかどうか、何を判断材料にすれば良いか経理担当の方を飲みに誘って聞いてみては。。。●できる対策は何か、在職中の転職活動について、留意することは何か23歳ということで、あまり貯金もないでしょうし、仕事をしながら、転職したい仕事の資格取得などが良いのでは？今の状況では、転職活動をしても厳しい現実が待っているだけで時間・お金・体力・気力が失われるだけだと思われます。●似たような状況の方の経験談を教えて下さい 私の所属している会社も同じような状況で、助成金制度を使ってなんとかもちこたえているという状況です。私の会社にも質問者様と同じ2009年入社の新人も何人かいます。彼等は入社して教育終了後は、この不況で半年近く仕事が無く、ようやく年末から仕事につけたという状況です。今のところ、新人で退職者はいません。●回答者から質問者様はまだまだ若いので会社の続く限り今の仕事を続けてみてはどうでしょうか？今の会社で培われた経験が、後に生きてくることもあると思われます。
東京で起業する事になりました。商圏は関東全域です。固定電話について詳しい人教えて下さい。電話による問い合わせは、１日約３件、１～２時間程度の使用です。レンタルオフィスを借りる予定ですが、そこで固定電話を借りて、携帯電話に転送してもらうと月額５０００円と通話料２７円／分かかかります。他、検討しているのが、自宅に、固定電話（０３－を希望）を設置して使うか、フリーダイヤルを使うか（外出時は転送）決め兼ねています。詳しい方、料金、使い勝手等教えていただけたらと思います。
料金を抑えたいなら光電話に変えた方が良いです。私も同じような環境ですが、転送の際の通話料金も光電話通話料金ですし…。
転職をするかどうか悩んでいます。今の会社に入って、まだ半年くらいです。仕事は忙しいけど気に入ってます。ただ、条件面が最悪です。まず、試用期間が終わったらお給料の見直しがあるはずが、こちらから言うまで会社側からは一切触れませんでした。しかも、１円も上げてくれない上、売上を今以上にする為、これも担当してと業務が増えました。残業代も休日出勤手当もなく、年収は２５０万以下です。終電で帰る日も少なくないのにです。今自宅から１時間半以上かけて通ってますが、来年移転することになり、自宅から２時間はかかることになります。通えません！！と言っても、笑いながら大丈夫大丈夫って言われるんです。安いレンタルオフィスを探して提案したら、今度は５万以下で探せと無茶を言い出しました。都内でそんな場所があるわけないのにです。こんな悪条件で働く必要がどこにあるんだ！！と旦那には言われます。ただ、何人もいるお客さんと仲良くなり、イベントなどで会うのが楽しくて仕方ありません。それだけが、今の会社を辞められない理由です。でもストレスが相当溜まっているらしく、旦那と他愛もない会話をしている最中、突然大声出して号泣したりしました。こんな事は生まれて初めてで、驚きました。やはり自宅の近くで探した方がいいでしょうか？辞める気はあるのですが、もう一押ししてもらえませんか？宜しくお願いします。
自宅から近い，遠いはあまり関係ないかと思います。ただ、会社の対応があまりにも誠実さに欠け、社員を大切にしていないように思います。質問者さまの考えどおり別の会社に転職するのがよいかと思います。転職後も今のお客様とのつながりを維持できればよいですね。
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更新日：2012/05/20